Gayrimenkul değerlendirme portalındaki üst düzey bir yetkilinin analizine göre, koronavirüs ticareti ışığında Türkiye’de yazlık ve bağımsız konutlara yönelik talep önemli ölçüde artıyor. Bu rapor, Türkiye’deki emlak piyasası eğilimlerindeki açık değişimi yansıtan, müstakil ev ve kiralık konutların artan fiyatlarına ilişkin ayrıntılar içermektedir.
Ev fiyatları artıyor
Endeksa.com verileri, müstakil evlerin ortalama fiyatının 10 Mart’tan bu yana yüzde 25 arttığını gösteriyor. Türkiye’deki ilk Kovid-19 vakasının tespit tarihi, Endeksa.com Yönetim Kurulu Başkanı’na göre, Gürkum Öğüt. Bağımsız ev kiralama fiyatları da ortalama %18 arttı.
Talep kırsal ve kıyı bölgelerine kaydı
Pandemiden kaynaklanan etkiler ışığında, Endeksa.com raporu, kırsal veya kıyı bölgelerdeki ikinci konut talebinin artmaya devam edeceğini gösteriyor. Öğüt’ün yorumları: “Konut talebinin büyük şehirlerden diğer şehirlere kaydığını fark ettik. Özellikle dağlık bölgelerdeki sayfiye yerleri ve evlere.”
Önümüzdeki dönemde fiyatlar artacak
Öğüt’ün tahminlerine göre; Artan talebin önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarının yeniden dengelenmesine yol açması bekleniyor. Eklemek: “Önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarının yeniden dengelenmesini büyük ölçüde bekliyoruz.”
Sıkça Sorulan Sorular
Pandemi döneminde konut kredisi alabilir miyim?
Evet, Bu olağanüstü dönemde pek çok banka müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamak için uygun koşullarla gayrimenkul finansmanı seçenekleri sunuyor.
Kırsal bölgelerde uygun fiyata ev kiralayabilir miyim?
Evet, Endeksa.com raporu kırsal kesimde konut talebinin arttığını gösteriyor. Bu da uygun fiyatlı seçeneklerin sürekli olarak bulunmasına yol açabilir.
Yakın vadede emlak fiyatlarında iyileşme beklentisi var mı?
Evet, Endeksa.com Yönetim Kurulu Başkanı’na göre; Talep eğilimlerindeki değişimlere bağlı olarak önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarında iyileşme bekleniyor.
Mevcut veriler Türkiye’deki emlak piyasasında net bir değişim olduğunu gösteriyor. Alıcıların ilgisi yazlık evlere ve kırsal alanlara odaklanıyor. Analiz bu eğilimlerin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini gösteriyor. Gayrimenkul fiyatlarında yeniden dengelenme beklentisi var.
