Mart 2020’den itibaren, Türk emlak şirketleri yabancılara internetten gayrimenkul satışına başladı, Corona salgını potansiyel alıcıların Türkiye’ye seyahat etmesini engelliyor. Yurt Dışı Gayrimenkul Tanıtım Ajansı (GİGDER) Başkanı şunları söyledi: Faruk Akbal, “Mart ayında online satışlar başladı. Yerel işletmeler müşterilerle Zoom, Facetime, Skype, WhatsApp gibi dijital platformlarda buluşuyor. Bu yenilikçi bir yaklaşım.”
Dijital gayrimenkulde yenilik:
Akbal, emlak firmalarının ön satışları başarıyla topladığını ve potansiyel alıcılarla online görüşmeler yaparak fiziki satış gerçekleştirdiğini anlattı. GİGDER üyesi firmalar mart ayında 120’ye yakın konut satışı gerçekleştirdi. 100 milyon liranın üzerinde gelir elde ediyor.
Online gayrimenkul satış performansı:
Çevrimiçi satış performansı, yerel işletmelerin ortamdaki değişikliklere ne kadar hızlı uyum sağladığını gösteriyor. Akbal, emlak firmalarının potansiyel müşterilerine yönelik sanal turlar düzenleyerek satılık mülkleri sergilediklerine dikkat çekti.
Pandemi nedeniyle emlak piyasasındaki değişiklikler:
Salgının ardından, Emlak şirketleri potansiyel müşterilerinin satılık mülkleri görebilmeleri için sanal turlar düzenlemektedir. Akbal, salgının pazarlama, satış operasyonları ve yönetim yöntemlerini değiştirdiğini anlattı. Gayrimenkul sektörü artırılmış gerçeklik ve blockchain gibi yeni teknolojileri benimsiyor.
Uluslararası Alıcılar için Sanal Turlar:
Uluslararası müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamak, Emlak şirketleri, mülkleri ve ayrıntılarını sergilemek için sanal turlar düzenlemektedir. Bu yaklaşım, uluslararası alıcıların mülkleri uzaktan keşfetmesine ve bilinçli kararlar almasına olanak tanır.
Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışına ilişkin son istatistikler:
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verilerine göre, Mart ayında yabancılara konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3 düştü, 3.036 adede ulaştı. Martta, İranlılar ortalama 465 konutla en büyük alıcılar oldu. Bunları 426 ile Iraklılar, 227 ile Ruslar, 184 ile Afganlar ve 119 ile Filistinliler takip ediyor.
Gayrimenkul sektöründeki teknolojik gelişmeler:
Yılın ilk çeyreğinde, Gayrimenkul satışları yıllık %33 artışla 341.000 adede yükseldi. Ocak-Mart aylarında, Mortgage finansmanlı ev satışları yıllık bazda yaklaşık %239 artışla 129.000 adede yükseldi.
Teknolojik bir geleceğe doğru geçiş:
Bu trendler, artırılmış gerçeklik ve blockchain gibi teknolojik gelişmelerin emlak sektörünü nasıl dönüştürdüğünü gösteriyor. Bu değişikliklere hızlı bir şekilde uyum sağlayan yerel şirketler, dinamik bir pazarlama ortamında olağanüstü bir performans sergileyerek değişen koşullara uyum sağlama yeteneklerini öne çıkarıyor.
SSS:
- Türkiye dışındaysam internetten mülk satın alabilir miyim?
Evet, Türkiye dışında olsanız bile internetten mülk satın alabilirsiniz. Özellikleri görüntülemek ve ayrıntıları görüşmek için sanal oturumlar düzenlenebilir. - Satılık mülkler için sanal turlar sağlanıyor mu?
Evet, Gayrimenkul şirketleri mülklerini kapsamlı bir şekilde sergilemek için sanal turlar düzenler, Alıcıların mülkü keşfedebilecekleri ve ayrıntıları çevrimiçi olarak kontrol edebilecekleri yer. - Pandemi gerçeği Türkiye’deki emlak piyasasını etkiliyor mu?
Evet, Pandemi emlak piyasasında değişiklikler gösterdi. Ancak emlak şirketleri, yenilikçi emlak hizmetleri sunmak için teknolojiyi benimseyerek hızla uyum sağlıyor. - İnternet üzerinden güvenli bir şekilde gayrimenkul alımı yapabilir miyim?
Evet, Gayrimenkul teknolojisindeki yenilikler ve dijital çözümlerin benimsenmesi, işletmelerin mülk satın alımlarını çevrimiçi olarak güvenli ve verimli bir şekilde yapmasına olanak tanır.
