ابتداءً من مارس 2020، قامت شركات العقارات التركية بإطلاق بيع العقارات عبر الإنترنت للأجانب، حيث يمنع جائحة الكورونا المشترين المحتملين من السفر إلى تركيا. وقال رئيس وكالة تعزيز العقارات الخارجية (GİGDER)، فاروق أكبال، “بدأت المبيعات عبر الإنترنت في مارس. تلتقي الشركات المحلية بالعملاء على منصات رقمية مثل Zoom وFacetime وSkype وWhatsApp. هذا هو نهج مبتكر.”
الابتكار في مجال العقارات الرقمية:
أوضح أكبال أن شركات العقارات نجحت في جمع مبيعات مسبقة وإجراء مبيعات فعلية من خلال لقاءات عبر الإنترنت مع المشترين المحتملين. وقد باعت شركات GİGDER الأعضاء حوالي 120 عقارًا في مارس، محققة أكثر من 100 مليون ليرة تركية في إيرادات.
أداء مبيعات العقارات عبر الإنترنت:
تظهر أداء المبيعات عبر الإنترنت كيف تتكيف الشركات المحلية بسرعة مع التغيرات في البيئة. وأشار أكبال إلى أن شركات العقارات تقوم بتنظيم جولات افتراضية لعملائها المحتملين لعرض العقارات المعروضة للبيع.
التغيرات في سوق العقارات بسبب الجائحة:
في أعقاب الجائحة، تقوم شركات العقارات بترتيب جولات افتراضية لعملائها المحتملين لعرض العقارات المعروضة للبيع. وأوضح أكبال أن الجائحة قد غيرت طريقة التسويق وعمليات البيع والإدارة، حيث تتبنى صناعة العقارات تكنولوجيا جديدة مثل الواقع المعزز والبلوكشين.
جولات افتراضية للمشترين الدوليين:
لتلبية احتياجات العملاء الدوليين، تنظم شركات العقارات جولات افتراضية لعرض الخصائص وتفاصيلها. يتيح هذا النهج للمشترين الدوليين استكشاف العقارات عن بُعد واتخاذ قرارات مستنيرة.
الإحصائيات الأخيرة لمبيعات العقارات للأجانب في تركيا:
وفقًا لأحدث البيانات من معهد الإحصاء التركي (TÜİK)، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 3٪ في مارس مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، بلغت 3,036 وحدة. وفي مارس، كان الإيرانيون هم الأكثر شراءً بمعدل 465 منزلاً، تليهم العراقيون (426) والروس (227) والأفغان (184) والفلسطينيون (119).
التطورات التكنولوجية في صناعة العقارات:
في الربع الأول من العام، ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 33٪ على أساس سنوي لتصل إلى 341,000 وحدة. وفي يناير-مارس، ارتفعت مبيعات المنازل الممولة عبر الرهن العقاري بنسبة تقرب من 239٪ على أساس سنوي لتصل إلى 129,000 وحدة.
التحول نحو مستقبل تكنولوجي:
تظهر هذه الاتجاهات كيف تسهم التطورات التكنولوجية مثل الواقع المعزز والبلوكشين في تحول صناعة العقارات. إن تكييف الشركات المحلية بسرعة مع هذه التغيرات يبرز قدرتها على التكيف مع الظروف المتغيرة، مما يعكس أداءًا استثنائياً في بيئة تسويقية ديناميكية.
أسئلة متكررة:
- هل يمكنني شراء عقار عبر الإنترنت إذا كنت خارج تركيا؟
نعم، يمكنك شراء عقار عبر الإنترنت حتى إذا كنت خارج تركيا. يمكن تنظيم جلسات افتراضية لعرض العقارات والتفاوض على التفاصيل. - هل يتم توفير جولات افتراضية للعقارات المعروضة للبيع؟
نعم، تقوم شركات العقارات بتنظيم جولات افتراضية لعرض العقارات بشكل شامل، حيث يمكن للمشترين استكشاف الملكية وفحص التفاصيل عبر الإنترنت. - هل يؤثر واقع الجائحة على سوق العقارات في تركيا؟
نعم، أظهرت الجائحة تغييرات في سوق العقارات، ولكن الشركات العقارية تتكيف بسرعة من خلال اعتماد التكنولوجيا لتقديم خدمات عقارية مبتكرة. - هل يمكنني إجراء عمليات شراء عقار بشكل آمن عبر الإنترنت؟
نعم، يتيح الابتكار في تكنولوجيا العقارات وتبني الحلول الرقمية للشركات إجراء عمليات شراء عقار بشكل آمن وفعال عبر الإنترنت.
